Maison 5 pièces à vendre Noirmoutier en l'Île - 85330 / Réf: 4273DP

560 000 €

  • 560 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 106 m² de surface
  • 800 m² de terrain
  • 5 283,02 € prix / m²

Située dans un secteur très calme et recherché, découvrez cette maison idéale pour vos vacances, à seulement une minute à pied de la plage. Le bien comprend : une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine, 4 chambres + 2 salles d'eau avec un grand terrain d'environ 800 m². Les points forts : Emplacement exceptionnel : plage à 100 mètres. Secteur calme en toute saison. Sécurité : Maison en zone blanche du PPRL.
Un jardin spacieux, la plage au bout de la rue... le cadre parfait pour des moments en famille. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

  • Référence :4273DP
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :106 m2
  • Terrain de :800 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée
  • Salles d'eau :2
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 560 000 €.

Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 540 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 40 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse - Les Embruns Immobilier - Barbâtre

02.51.**.**.36
Réf. : 4273DP
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