Maison 3 pièces à vendre Noirmoutier en l'Île - 85330 / Réf: 0010LG

298 200 €

  • 298 200 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 62,4 m² de surface
  • 255 m² de terrain
  • 4 778,85 € prix / m²

En plein coeur de Noirmoutier-en-l'Île, entre la plage des Dames et la plage des Sableaux, découvrez cette maison idéale pour profiter de l'île en toute simplicité.
Ici, tout se fait à pied ou à vélo : plages, marché, commerces ! un cadre de vie rare et recherché.
La maison se compose : d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace avec lavabo et WC, WC indépendant, avec garage et place de parking.
Un bien parfait pour des séjours reposants en famille ou entre amis, ou pour un investissement sûr sur un secteur prisé.
REF 0010LG
Zone Blanche du PPRL !!!
(4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.

  • Référence :0010LG
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1974
  • Surface de :62,4 m2
  • Terrain de :255 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 570 € par an.
Plus de détails

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 298 200 €.

Honoraires : 4.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse - Les Embruns Immobilier - Barbâtre

02.51.**.**.36
Réf. : 0010LG
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