Maison 3 pièces à vendre Noirmoutier en l'Île - 85330 / Réf: 4124LG

397 000 €

  • 397 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 92 m² de surface
  • 329 m² de terrain
  • 4 315,22 € prix / m²

Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec son jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À 5 minutes en vélo du centre de Noirmoutier, vous profiterez des commerces, du marché et des restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Venez découvrir cette maison agréable à vivre, avec ses 2 chambres, sa salle d'eau, ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. De plus, un garage aménagé 'environ 16m2 complète la maison.
(4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :4124LG
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :92 m2
  • Terrain de :329 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 397 000 €.

Honoraires : 4.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse - Les Embruns Immobilier - Barbâtre

02.51.**.**.36
Réf. : 4124LG
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